Construire l'attractivité de Rabat : Quand les projets emblématiques deviennent les leviers des politiques d'attractivité

Résumé

Résumé

Dans le contexte actuel d’une rivalité exacerbée entre territoires, les villes sont de plus en plus confrontées à l’obligation d'élaborer et de déployer des politiques d’attractivité territoriale. Rabat, la capitale du Maroc, s’est engagé sur cette voie à travers deux projets urbains emblématiques : « Rabat Ville Lumière, Capitale Marocaine de la Culture » et « Aménagement de la Vallée de Bouregreg ». Cet article vise à analyser comment ces grands projets d’aménagement sont mobilisés comme leviers stratégiques pour renforcer l’attractivité et l’influence territoriale de Rabat. L’approche méthodologique combine une revue de la littérature systématique à une analyse de contenu qualitative d'un échantillon composite de documents, comprenant des documents de planification stratégique, des rapports institutionnels et des études urbaines spécifiques aux deux projets. L’analyse de ce corpus révèle que les deux projets transcendent leur fonction initiale d'opérations d'urbanisme pour incarner une politique d'attractivité intégrée, agissant simultanément sur plusieurs leviers : l’embellissement de l'image de marque, la diversification de l'offre économique et récréative, et l'amélioration du cadre de vie, dans le but explicite d'attirer investisseurs, talents et touristes.

La principale conclusion de cette recherche est que ces projets sont considérés comme des instruments de gouvernance et de marketing territorial visant à repositionner Rabat sur l'échiquier des métropoles compétitives. Ainsi, la quête d'attractivité de Rabat passe par la matérialisation d'opérations urbaines emblématiques, érigées en principal vecteur de sa politique territoriale. L’article met également en lumière la nécessité d'évaluation, dans le long terme de l'efficacité de cette approche et propose des pistes pour de futures recherches.

Mots clés : Politiques d’attractivité territoriale, Rabat, Maroc, projets urbains emblématiques, image de marque, marketing territorial, métropoles compétitives.

Abstract

Amidst rising competition among territories, cities worldwide are increasingly compelled to develop and implement territorial attractiveness policies. Rabat, the capital of Morocco, has embraced this challenge through two emblematic urban projects: « Rabat City of Light, Moroccan Capital of Culture » and the « Development of the Bouregreg Valley ». This article aims to analyze how these major development projects are leveraged as strategic tools to enhance Rabat's territorial attractiveness and influence. The methodological approach combines a systematic literature review with a qualitative content analysis of a composite sample of documents, including strategic planning documents, institutional reports, and specific urban studies related to the two projects. The analysis of this corpus reveals that both projects transcend their initial function as urban planning operations to embody an integrated attractiveness policy. They act simultaneously on strengthening the city's brand image, diversifying its economic and recreational offerings, and improving the quality of life, with the explicit aim of attracting investors, talent, and tourists.

The research concludes that these emblematic urban projects function as instruments of governance and territorial marketing, positioning Rabat among competitive metropolises. Thus, Rabat's quest for attractiveness is achieved through the materialization of emblematic urban operations, established as the main vector of its territorial policy. The article also highlights the need to evaluate the long-term effectiveness of this approach and suggests avenues for future research.

Keywords : territorial attractiveness policies, Rabat, Morocco, emblematic urban projects, brand image, territorial marketing, competitive metropolises.